Sistem değişiyor: Ev ve arsa tapusu olan milyonlar için yeni karar

” Türkiye Tapu” uygulaması, vatandaşların mobil veya elektronik imza kullanarak, kişi ve mekana bağlı olmaksızın tapu işlemlerini hızlı ve güvenli bir şekilde gerçekleştirmelerine olanak tanıyacak.
Bakanlık, Türkiye Tapu uygulaması için detaylı bir hazırlık süreci yürütüyor ve planlarına göre 2024 sonuna kadar uygulamayı devreye almayı hedefliyor. Bu yeni sistem, tapu işlemlerinde şeffaflık ve güvenlik standartlarının artırılmasına yönelik bir adım olarak görülüyor.
Vatandaşlardan, uygulamayı kullanabilmek için mobil veya elektronik imza talep edilecek. Bu sayede, işlemler kişi ve mekana bağlı olmadan hızlı ve güvenli bir şekilde gerçekleştirilebilecek.
Tapu işlemlerinin sorgulanması, harç bedeli hesaplanması, başvuru yapılması, iptal ve devir işlemleri gibi süreçler, uygulama üzerinden kolayca yönetilebilecek.
Ayrıca, tapu bağışlama, ipotek ve terkin gibi işlemler de Türkiye Tapu uygulaması kapsamında yer alacak. Bu yeni uygulama, tapu işlemlerinde güvenlik ve pratiklik açısından önemli bir adım olacak, vatandaşlara büyük kolaylıklar sağlayacak.
PEKİ TAPU ÇEŞİTLERİ NELERDİR?Gayrimenkulün mülkiyet hakkını resmen belgeleyen tapu, Türkiye’de Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenir ve verilir. Bu belge, bir gayrimenkulün yasal sahibini gösterir ve sahibinin kimliğini belirler.
Tapu belgesi olmadan, bir gayrimenkulün sahibi olmak veya satın almak mümkün değildir. Ayrıca, tapu belgesi üzerindeki bilgiler, gayrimenkulün üzerinde ipotek, haciz veya yasal sınırlama olup olmadığını gösterir.
Alım-satım işlemleri sırasında, alıcılar gayrimenkulün tapusunu kontrol etmelidirler. Tapuda yer alan bilgiler, gayrimenkulün fiziki özellikleri ve sahiplik durumu hakkında önemli ayrıntılar sağlar.
Bu nedenle, tapu işlemlerinde en önemli belgelerden biridir ve işlemlerin yasal ve güvenli bir şekilde yapılabilmesini sağlar.
Gayrimenkulün tapu türü, mülkün fiyatını doğrudan etkileyen önemli bir faktördür. Ülkemizde üç çeşit tapu bulunmaktadır: kat mülkiyetli, kat irtifaklı ve hisseli tapu. Gayrimenkul alımı veya satımı öncesinde, mülkün tapu türüne dikkat edilmesi önem arz eder.